お問い合わせ
相続と経営を支える
不動産価値を最適化し、
売買・相続・利活用で
次世代へつなぐ。
ご家族の将来を支える個人財産と、
企業の持続的な成長。
その両方にとって、不動産は重要な
「資産と経営資源」です。
私たちは、売買・相続・利活用の3つの軸から、
個人と法人オーナー様のお客様それぞれに
ふさわしい選択をサポートします。
不動産売買
未来を豊かにする、「売る」「買う」。
ご家族の理想を叶えるマイホーム探しから、事業拡大のための用地取得、収益物件の売買まで。 単なる物件紹介にとどまらず、市場調査に基づいた「資産価値」の視点から、 将来にわたって満足のいく取引をサポートします。
主な内容
- 事業用地・投資用不動産の売買仲介
- 事業用の拠点計画・移転支援
- 相続不動産の売却支援
- 戸建・マンションの購入支援
コンサルティング
資産のポテンシャルを、引き出す。
「持っているだけ」の不動産を、「稼ぐ資産」へ。 空き家の有効活用や、低利用地の再生、アパート・マンションの収益改善など、 現状を丁寧に分析し、最も効果的な活用プランを企画・立案します。
主な内容
- CRE(企業不動産)戦略の立案
- 開発事業の計画立案
- 不動産の利活用・売却相談
- 相続不動産の調査
相続・承継
円満な相続と、確かな事業承継。
資産を次世代へどう引き継ぐか。それは家族の絆と、会社の存続に関わる重要なテーマです。 税理士や弁護士とも連携し、税務・法務の両面から、 争いのないスムーズな資産承継をワンストップで支援します
主な内容
- 事業承継計画立案
- M&Aのサポート
- 相続対策のサポート
- 相続不動産の評価
Case study
事例紹介
売却のタイミングをご提案し、
売却後の手取り金額が約420万円増
ご実家を相続されたお客様に、所得税の3,000万円除の適用要件についてご説明をし、
長期的な売却活動をご提案しました。
税理士と確認をし、控除によって所得税や住民税等が経減された結果、
売却後のお客様の手取り額が約420万円増加しました。
point
相続不動産には、様々な税制優遇措置があります。
適切なタイミングで売却することで、手取り額を大きく地やすことができます。
親子で二次相続をご相談いただき、
遺言書で円満な対策を実現
不動産を多く持っていたお父様の相続をきっかけに、二次相続のご相談に親子で来られました。
ご家族全員の意見や想いを丁寧にヒアリングした結果、お母様の遺言書作成をご提案いたしました。
その後、司法書士からの説明に同席し一緒にじっくりと検討した結果、ご家族全員にとっての最適な方法が「遺言書」だと結論に至り、家族で揉めることなく円満に二次相続の対策を早めにとることができました。
point
お客様やご家族の想いを第一に、適切な専門家をご紹介いたします。
FLOW
ご契約までの流れ
不動産の売買に関するご契約までの流れをご説明します。
売りたい方
01
お問い合わせ
02
初回ご相談
（条件整理）
03
媒介契約締結
04
売却活動
05
売買契約
06
代金授受
・引渡し
買いたい方
01
お問い合わせ
02
初回ご相談
（条件整理）
03
物件ご紹介
04
売買契約
05
資金調達
06
代金授受
・引渡し
Pricing
初回は無料。
安心の料金プラン。
まずは60分のヒアリングで、現状と解決の方向性をお確かめください。
初回ご相談無料 60分
相続や不動産に関する相談は、まずはお気軽にお問い合わせください。
2回目以降のご相談
90分 10,000円(税抜)
コンサルティング契約
年間 60,000円(税抜)
※企業コンサルティング業務料金は、内容に応じて別途お見積りいたします
Q&A
よくあるご質問
相続登記が済んでいなくても売却相談できますか？
はい、可能です。司法書士と連携し、相続登記から売却までサポートします。
鹿児島県外の物件でも対応してもらえますか？
対応可否は物件のエリアやご相談内容により異なります。まずは初回無料相談にて状況を伺い、対応可能かどうかと具体的な進め方をご案内いたします。
仲介手数料はいくらですか？
法定上限（売却価格 × 3% + 6万円 + 消費税）となります。
例：売却価格2,000万円の場合、72.6万円（税込）
※ただし、売却価格が800万円以下の物件については低廉な空き家の媒介特例により（30万円+消費税）となります
初回相談はリモート（オンライン）でも可能ですか？
はい、可能です。非対面での初回相談（オンライン）にも対応しています。ご希望があれば、お問い合わせの際にご相談ください。
